Odeur de canalisation à Marseille : d'où vient-elle ?

Égout ou gaz : la question à régler avant tout

Une odeur d'œuf pourri près d'une évacuation fait penser à l'égout, et c'est bien l'odeur du sulfure d'hydrogène, le gaz des égouts et des fosses d'aisance, selon la fiche toxicologique de l'INRS. Mais dans un logement équipé au gaz, une odeur qui inquiète ne se diagnostique pas en reniflant les bondes une à une. Au moindre doute, on applique d'abord la consigne du distributeur de gaz, et l'enquête sur les canalisations reprend une fois ce doute levé.

• Un doute sur le gaz : sortez du logement et appelez depuis l'extérieur Urgence sécurité gaz de GRDF, au 0 800 47 33 33, service et appel gratuits. Les gestes à faire avant de sortir sont sur la page plombier gaz à Marseille.
• Aucune descente dans un regard, une fosse ou une cave inondée pour chercher la source : le sulfure d'hydrogène est plus lourd que l'air et s'accumule dans les parties basses.
• Le nez n'est pas un détecteur : l'odeur se perçoit dès 0,02 à 0,1 ppm, puis peut s'atténuer, voire disparaître, quand la concentration devient forte. L'INRS parle d'anesthésie de l'odorat au-dessus de 100 ppm et demande de ne pas se fier à l'odeur.
• Dans une salle de bain ou une cuisine, l'odeur sert d'indice : elle dit par où l'air de l'égout entre, et c'est ce passage que la suite de ce guide aide à trouver.

Localiser l'odeur : la pièce, le moment, l'appareil

Trois observations orientent la recherche avant tout appel : la pièce où l'odeur est la plus forte, le moment où elle apparaît, et l'appareil qui réagit en même temps, qu'il s'agisse d'un glouglou, d'une évacuation lente ou d'un siphon qui se vide. Notez-les sur une journée, porte de la pièce fermée, puis comparez avec le tableau. Ces notes raccourcissent aussi le diagnostic de l'entreprise.

Ce que dit l'odeur selon l'endroit et le moment, et qui agit en premier.

Ce que vous constatez	Cause probable	Premier geste	Qui agit
Odeur près d'un lavabo, d'une douche ou d'un siphon de sol peu utilisé	La garde d'eau du siphon s'est évaporée	Faire couler l'eau, puis revenir sentir quelques heures plus tard	Vous
Odeur et évacuation lente, cheveux ou dépôt gras visibles	Siphon encrassé ou bouchon partiel	Démonter et rincer le siphon	L'occupant, ou une entreprise de débouchage
Odeur au pied du WC, parfois avec une trace humide au sol	Joint de pipe ou raccord de cuvette qui ne tient plus	Ne rien colmater, faire contrôler le raccord	Une entreprise de plomberie
Glouglou dans un siphon quand un autre appareil se vide, odeur juste après	Siphon aspiré faute de ventilation suffisante du réseau	Noter quels appareils et à quel moment	Une entreprise, puis le syndic si la ventilation commune est en cause
Odeur dans plusieurs pièces, sur le palier ou dans la cage d'escalier	Colonne de chute ou ventilation de l'immeuble	Prévenir le syndic par écrit	Le syndic
Odeur qui arrive avec la pluie, en rez-de-chaussée ou en sous-sol	Branchement sur le collecteur, protection contre le reflux	Prévenir le propriétaire ou le syndic	Propriétaire ou copropriété ; service d'assainissement côté rue

Ce que vous pouvez faire vous-même, sans risque

Un siphon n'est qu'une garde d'eau : tant qu'il reste plein, l'air de l'égout reste derrière lui. Il se vide quand l'appareil ne sert pas pendant des semaines, quand une vidange voisine l'aspire, ou quand des dépôts l'encombrent et retiennent ce qui devrait partir. Les gestes ci-dessous ne demandent ni outil spécial ni produit, et ils règlent les deux premières lignes du tableau.

• Remettre de l'eau partout : lavabo, douche, baignoire, évier, bonde du lave-linge, siphon de sol de la buanderie, sans oublier les trop-pleins, qui ont parfois leur propre passage.
• Démonter le siphon d'un lavabo ou d'un évier : un seau dessous, les écrous dévissés à la main, le culot et le tube rincés, le joint contrôlé, puis remontage sans forcer. Un joint écrasé ou fendu se change : c'est de l'entretien courant.
• Garder en eau les points qui servent peu : une douche d'appoint ou une salle d'eau d'amis se fait couler de temps en temps, et un bouchon de bonde ferme le passage pendant une absence.
• Laisser de côté le déboucheur chimique : il ne referme aucun passage d'air, attaque les joints, et rend dangereux le démontage qui suivra. Un désodorisant couvre l'odeur le temps de son parfum, sans toucher à sa cause.

Odeur au WC : joint de pipe ou broyeurdeux cas à part

Au pied d'une cuvette, l'odeur vient souvent du raccord entre la cuvette et l'évacuation, la pipe et son joint. Un cordon de silicone posé par-dessus cache le défaut sans le supprimer, et l'eau continue de passer sous le revêtement. Sur un WC broyeur, coupez l'alimentation électrique avant toute manipulation : la réglementation interdit d'utiliser le WC tant que le broyeur est en panne. Les deux cas sont détaillés sur la page WC et sanibroyeur à Marseille.

Quand l'odeur vient du réseau : ce qui change à Marseille

Une odeur qui résiste au remplissage des siphons, ou qui touche plusieurs logements, ne vient plus de chez vous mais du réseau d'évacuation. À Marseille, deux réseaux coexistent : selon l'annexe sanitaire du plan local d'urbanisme intercommunal, le centre-ville et quelques quartiers anciens sont desservis par un réseau unitaire, où eaux usées et eaux de pluie partagent le même collecteur, les quartiers plus périphériques par un réseau séparatif.

• La pluie remplit le collecteur unitaire : la même annexe relève des déversements y compris pour de petites pluies, sur un réseau de près de 350 km qui dessert environ 350 000 personnes (données de 2016 et 2017). Le règlement du service d'assainissement rappelle que l'eau des collecteurs peut monter jusqu'au niveau de la chaussée.
• Ce que le règlement demande côté privé : un siphon sur chaque évacuation sanitaire, ou un siphon disconnecteur placé dans la propriété, qui empêche les remontées de gaz et d'odeurs du réseau public ; des canalisations et des joints capables de résister à cette pression ; un dispositif anti-refoulement pour tout appareil situé sous le niveau de la chaussée.
• La ventilation de l'égout : pour la réalisation d'un branchement, le règlement prévoit une ventilation prolongée au-dessus du toit, qui ne doit jamais déboucher sous une fenêtre ni à proximité. Une odeur qui entre par une fenêtre voisine d'une sortie de ventilation se signale au syndic.
• La frontière avec la rue : la partie du branchement située sur le domaine public est surveillée, entretenue et réparée par le service d'assainissement ; ce qui se trouve dans la propriété relève du propriétaire ou de la copropriété.

Ces cas demandent un diagnostic du réseau, pas un produit : une inspection caméra situe la casse, le dépôt ou le raccord en cause avant d'ouvrir quoi que ce soit. La page curage, inspection et rénovation de canalisation décrit les méthodes et leur ordre.

Faire venir un plombier : ce qu'il cherche, ce que dit le devis

Quand les gestes simples n'ont rien changé, l'entreprise reprend l'enquête dans l'ordre : appareils, siphons et raccords du logement, puis évacuations communes. Préparez vos notes (pièce, moment, appareils qui réagissent), l'étage, et l'époque de l'immeuble si vous la connaissez : un diagnostic qui part de ces éléments va plus vite, et le devis porte sur la bonne cause.

• Le contrôle des siphons et des raccords : démontage, état des joints, présence d'un siphon sur chaque évacuation, raccord de la pipe du WC.
• Le débouchage, au furet ou par hydrocurage, quand un dépôt retient l'eau et les odeurs : voir le débouchage de canalisation à Marseille.
• L'inspection caméra, pour situer une casse, un raccord déboîté ou une contre-pente.
• Le clapet aérateur, quand une évacuation manque de ventilation : il laisse entrer l'air et évite que les siphons voisins se vident.

Le devis écrit est obligatoire avant un dépannage ou une réparation, et il doit dire s'il est gratuit ou payant. Repères du barème du site : 80 à 150 € pour un débouchage manuel, 150 à 250 € au furet électrique, 100 à 250 € pour une inspection caméra, souvent déduite si les travaux suivent. Le détail poste par poste figure sur la grille de prix du site.

Qui paie : locataire, propriétaire, syndic, service d'assainissement

La réponse dépend de l'endroit où se trouve la cause, pas de la pièce où l'on sent l'odeur. Une odeur perçue dans votre salle de bain peut venir de votre siphon, de la colonne de l'immeuble ou du branchement sous la rue, et chacun de ces éléments a son responsable. Le tableau suit les textes cités en sources ; une facture qui décrit précisément la cause trouvée aide à trancher.

Qui prend en charge, selon l'endroit où se trouve la cause.

Cause trouvée	Qui paie	Sur quel fondement
Siphon à nettoyer, canalisation privative à dégorger, joint à remplacer	Le locataire, en location	Réparations locatives : dégorgement, joints et colliers (décret du 26 août 1987)
Canalisation ou raccord usé par l'âge, défaut de pose	Le propriétaire	Loi du 6 juillet 1989, article 7 : vétusté, malfaçon et vice de construction exclus de la charge du locataire
Colonne de chute, ventilation commune, canalisation commune qui traverse un logement	Le syndicat des copropriétaires, par le syndic	Partie commune par défaut (loi du 10 juillet 1965, article 3), sauf règlement contraire
Partie privée du branchement : regard de pied de façade, siphon disconnecteur	Le propriétaire de l'immeuble ou la copropriété	Règlement du service d'assainissement
Partie du branchement sous le domaine public	Le service d'assainissement	Règlement du service d'assainissement, article 19
Dégâts causés par un reflux ou un débordement	L'assurance, après déclaration	Déclaration dans le délai du contrat, au moins cinq jours ouvrés (code des assurances, article L113-2)

Un locataire qui constate une odeur venant du réseau prévient son propriétaire par écrit ; un copropriétaire prévient le syndic. Dans les deux cas, gardez les dates des épisodes et vos notes : elles servent autant au diagnostic qu'au règlement de la facture.